HKEJ专访：港大初创3D新技术 合AI提升消防安全

早前佐敦华丰大厦、油麻地金华大厦先后起火，社会不禁关注旧式建筑的消防隐患。香港大学建筑学院孵化的建筑讯息模拟（BIM）初创Llewellyn & Partners Co.（LPC），近期与油尖旺民政事务处合作，利用3D建筑绘图技术，为区内一幢楼龄逾60年的“三无大厦”（无业主立案法团，无任何形式居民组织，无聘用物业管理公司），制作立体楼宇图则。

邓进明（右）称，在教学的同时，挤出时间、找到好团队及合作伙伴，是自己创业的大难题；旁为徐熙瑜。（黄俊耀摄）

扫描约一小时 三无大厦适用

LPC创办人兼行政总裁邓进明指出，公司自研智慧城市平台SuperApp，内置人工智能（AI）驱动的系统AutoCDE，能自动分析消防喉的最佳摆放位置，并显示在建筑3D图纸中。此举有助加快政府审批消防图则流程，或可供全港超过3000幢三无大厦参考。

邓进明介绍，在油尖旺案例中，就采用个人穿戴式仪器及手机操作，扫描整幢大厦历时不到一小时。至于数据后续处理时间，大约花费一个上午。邓进明强调，LPC的技术优势在于，后端分析所用的AI技术，以及数据标准化。因此扫描建筑时，可因应场景大小拣选相应仪器，小到手机、大到航拍机，其所收集数据均能用于绘制3D图纸。

LPC董事徐熙瑜补充，3D图纸能清晰展示大厦中消防喉位置及喉管长度。其质素获政府机构好评之余，其他地区的民政事务处亦有兴趣。邓进明表示，消防安全问题长期存在，相信科技有助提升救援效率，减少人命伤亡。

邓进明提到，回顾建筑业过去10年，堪称全球数码化程度最低的行业。不过政府早前已规定，预算超过3000万港元的政府基本工程项目，其设计及建造必须采用BIM技术，证明有意提升行业智能化水平。

自动把2D图转为3D模型

现时发展商起新楼，采用BIM技术展示楼宇的“生命历程”相对简单；但对于楼龄长的旧建筑而言，图纸基本上都是手绘平面图。邓进明介绍，AutoCDE当中的AI技术，还可以自动识别数据类型，把2D图纸转为3D模型。

AutoCDE之中的“CDE”，指的是Common Data Environment（通用数据环境）。这一概念可简单理解为，把与工程有关的数据储存在同一平台中，供有份从事项目的参与者查看，浏览权限亦因应个人身份而调整。

以个人穿戴式仪器扫描整幢大厦，历时不到一小时。（黄俊耀摄）

邓进明表示，CDE类型平台的核心数据来源是BIM，它需要符合ISO 19650标准，方能为平台打下坚实基础、让AI提供精准答案。但由于行业当中涉及各类标准，如何整合标准、应用标准，是一大难题。

他进一步解释，SuperApp平台除了符合ISO 19650环境外，更符合碳排放管理标准ISO 14064及智慧城市标准ISO 37106，有助解决行业标准化难题。除了楼宇结构，亦涵盖“组装合成”建筑法（MiC）、消防、能源及碳管理等，未来亦有望拓展到智慧旅游领域。

LPC一站式管理 建筑界罕见

Llewellyn & Partners Co.（LPC）创办人兼行政总裁邓进明，同时也是香港大学建筑学院副教授。邓进明接受本报专访时笑言：“今晚还要去教书，分身已经好难。”大学老师毕竟不是商业社会出身，因此“跟商业或技术团队合作落地产品，跟做研究是两回事”。他认为，挤出时间、找到好的团队及合作伙伴，是自己创业路上的大难题。

邓进明强调，消防安全问题长期存在，料科技有助提升救援效率。（黄俊耀摄）

设合资公司拓海外市场

徐熙瑜说，不少公司专攻某些特定技术，“分分钟劲过我哋（LPC）”，惟坊间未有平台可统一管理。她续称，这类公司应沿用自己独有技术，LPC则负责代为筛选、管理数据。这一布局，有助公司快速扩大业务规模。

Keptain跟LPC及另一合作伙伴，去年便成立合资公司GLCC Tech。徐熙瑜表示，该企部分技术正是来自LPC，近期亦接获一些海外订单。例如东京成田机场附近某项目，当中涉及数据库、智能冷链物流中心、休闲设施及商场等设施。GLCC Tech负责提供BIM技术及钢结构建筑技术，并参与基建及管理系统。首阶段的3年项目金额，声称约为35亿美元（约273亿港元）。

HKET专访：AI速制楼宇3D图则 减安全隐患

推动智慧城市，楼宇数据不可或缺。本地有初创研发楼宇数码化技术，着眼点之一在欠缺数据管理的旧楼。该企分享运用人工智能（AI）技术，可快速制作楼宇3D图则，并能立即用于分析，协助维修设计、减少消防等安全隐患，冀相关技术加快建筑数码化。

香港大学建筑学院孵化的初创Llewellyn & Partners Co.（LPC）运用3D建筑绘图技术，为油尖旺区一幢旧楼制作立体楼宇图则。LPC创始人兼首席执行官邓进明解释，该企运用的AI技术AutoBIM，可以将二维数据自动整合成一个简单、标准化立体模型，除了可透过安排拍摄，亦可运用现有影像资料、图则、甚至手画图则制作。

他强调，市面不少类似技术所制作的3D数据模型较为复杂，而他则冀以较简单易明的模型，让业主或不同持份者都可应用有关数据，“传统上，这些数据收集的项目需时动辄数月，而我们模型制作连同后台处理，可一日之内解决问题。”

制模型后台处理 1日内解决

制作立体图则后，可用作包括提升消防安全、维修、结构审批等用途。该企去年推出的智慧城市应用平台SuperApp，便能运用这些数据，透过AI为建筑用户提供分析建议与建筑资产管理的工作。他冀业界推动合乎标准化与合成本效益的数据收集方法协助决策者，长远推动城市更新与可持续化。目前，LPC开始伙同海外伙伴参与包括马来西亚与澳洲等地的建筑项目，提供数据技术。

本港建筑业谈数码化已有一段日子，邓进明指出，本地业界与政府近年都在积极推动数码化与智慧城市的发展，但具体推进仍有颇大难度，皆因香港建筑环境复杂，楼宇种类、规划与楼龄等因素差异大，与内地一些由零开始建立智慧城市的项目相比，进度难免较慢，“冀望引入最新技术，达致数据互联互通，香港花10年时间亦难全面达到。”但他认为，各地发展步伐不一致，不应作直接比较。

让持份者体验 数据标准化便利

他续指，建筑业界当下正处于转型阶段，有见新一代加入业界，对科技接受程度提高，亦逐渐改变业界的思维模式，而目前应要强调教育，让行业更了解数据的重要。该企推广目标，就包括让不擅创新科技的持分者，亦能够体验到数据标准化后的便利。LPC董事徐熙瑜补充，亦要让人看见数码技术的商业应用价值，而正值不少发展商都对如绿色建筑、模组式建筑等甚为关注，数据化正是这些创新的核心。

谈及下一步的智慧城市发展，两人提到ESG是近年建筑业界的焦点，而该企的数据平台亦可让业主或管理者了解能源使用与碳排等情况，准确数据除了有助分析楼宇使用情况，更可以将日常楼宇运作中纳入碳交易市场，进一步推动减排。