HKEJ專訪：港大初創3D新技術 合AI提升消防安全

早前佐敦華豐大廈、油麻地金華大廈先後起火，社會不禁關注舊式建築的消防隱患。香港大學建築學院孵化的建築訊息模擬（BIM）初創Llewellyn & Partners Co.（LPC），近期與油尖旺民政事務處合作，利用3D建築繪圖技術，為區內一幢樓齡逾60年的「三無大廈」（無業主立案法團，無任何形式居民組織，無聘用物業管理公司），製作立體樓宇圖則。

鄧進明（右）稱，在教學的同時，擠出時間、找到好團隊及合作夥伴，是自己創業的大難題；旁為徐熙瑜。（黃俊耀攝）

掃描約一小時 三無大廈適用

LPC創辦人兼行政總裁鄧進明指出，公司自研智慧城市平台SuperApp，內置人工智能（AI）驅動的系統AutoCDE，能自動分析消防喉的最佳擺放位置，並顯示在建築3D圖紙中。此舉有助加快政府審批消防圖則流程，或可供全港超過3000幢三無大廈參考。

鄧進明介紹，在油尖旺案例中，就採用個人穿戴式儀器及手機操作，掃描整幢大廈歷時不到一小時。至於數據後續處理時間，大約花費一個上午。鄧進明強調，LPC的技術優勢在於，後端分析所用的AI技術，以及數據標準化。因此掃描建築時，可因應場景大小揀選相應儀器，小到手機、大到航拍機，其所收集數據均能用於繪製3D圖紙。

LPC董事徐熙瑜補充，3D圖紙能清晰展示大廈中消防喉位置及喉管長度。其質素獲政府機構好評之餘，其他地區的民政事務處亦有興趣。鄧進明表示，消防安全問題長期存在，相信科技有助提升救援效率，減少人命傷亡。

鄧進明提到，回顧建築業過去10年，堪稱全球數碼化程度最低的行業。不過政府早前已規定，預算超過3000萬港元的政府基本工程項目，其設計及建造必須採用BIM技術，證明有意提升行業智能化水平。

自動把2D圖轉為3D模型

現時發展商起新樓，採用BIM技術展示樓宇的「生命歷程」相對簡單；但對於樓齡長的舊建築而言，圖紙基本上都是手繪平面圖。鄧進明介紹，AutoCDE當中的AI技術，還可以自動識別數據類型，把2D圖紙轉為3D模型。

AutoCDE之中的「CDE」，指的是Common Data Environment（通用數據環境）。這一概念可簡單理解為，把與工程有關的數據儲存在同一平台中，供有份從事項目的參與者查看，瀏覽權限亦因應個人身份而調整。

以個人穿戴式儀器掃描整幢大廈，歷時不到一小時。（黃俊耀攝）

鄧進明表示，CDE類型平台的核心數據來源是BIM，它需要符合ISO 19650標準，方能為平台打下堅實基礎、讓AI提供精準答案。但由於行業當中涉及各類標準，如何整合標準、應用標準，是一大難題。

他進一步解釋，SuperApp平台除了符合ISO 19650環境外，更符合碳排放管理標準ISO 14064及智慧城市標準ISO 37106，有助解決行業標準化難題。除了樓宇結構，亦涵蓋「組裝合成」建築法（MiC）、消防、能源及碳管理等，未來亦有望拓展到智慧旅遊領域。

LPC一站式管理 建築界罕見

Llewellyn & Partners Co.（LPC）創辦人兼行政總裁鄧進明，同時也是香港大學建築學院副教授。鄧進明接受本報專訪時笑言：「今晚還要去教書，分身已經好難。」大學老師畢竟不是商業社會出身，因此「跟商業或技術團隊合作落地產品，跟做研究是兩回事」。他認為，擠出時間、找到好的團隊及合作夥伴，是自己創業路上的大難題。

鄧進明強調，消防安全問題長期存在，料科技有助提升救援效率。（黃俊耀攝）

設合資公司拓海外市場

徐熙瑜說，不少公司專攻某些特定技術，「分分鐘勁過我哋（LPC）」，惟坊間未有平台可統一管理。她續稱，這類公司應沿用自己獨有技術，LPC則負責代為篩選、管理數據。這一布局，有助公司快速擴大業務規模。

Keptain跟LPC及另一合作夥伴，去年便成立合資公司GLCC Tech。徐熙瑜表示，該企部分技術正是來自LPC，近期亦接獲一些海外訂單。例如東京成田機場附近某項目，當中涉及數據庫、智能冷鏈物流中心、休閒設施及商場等設施。GLCC Tech負責提供BIM技術及鋼結構建築技術，並參與基建及管理系統。首階段的3年項目金額，聲稱約為35億美元（約273億港元）。

HKET專訪：AI速製樓宇3D圖則 減安全隱患

推動智慧城市，樓宇數據不可或缺。本地有初創研發樓宇數碼化技術，着眼點之一在欠缺數據管理的舊樓。該企分享運用人工智能（AI）技術，可快速製作樓宇3D圖則，並能立即用於分析，協助維修設計、減少消防等安全隱患，冀相關技術加快建築數碼化。

香港大學建築學院孵化的初創Llewellyn & Partners Co.（LPC）運用3D建築繪圖技術，為油尖旺區一幢舊樓製作立體樓宇圖則。LPC創始人兼首席執行官鄧進明解釋，該企運用的AI技術AutoBIM，可以將二維數據自動整合成一個簡單、標準化立體模型，除了可透過安排拍攝，亦可運用現有影像資料、圖則、甚至手畫圖則製作。

他強調，市面不少類似技術所製作的3D數據模型較為複雜，而他則冀以較簡單易明的模型，讓業主或不同持份者都可應用有關數據，「傳統上，這些數據收集的項目需時動輒數月，而我們模型製作連同後台處理，可一日之內解決問題。」

製模型後台處理 1日內解決

製作立體圖則後，可用作包括提升消防安全、維修、結構審批等用途。該企去年推出的智慧城市應用平台SuperApp，便能運用這些數據，透過AI為建築用戶提供分析建議與建築資產管理的工作。他冀業界推動合乎標準化與合成本效益的數據收集方法協助決策者，長遠推動城市更新與可持續化。目前，LPC開始夥同海外夥伴參與包括馬來西亞與澳洲等地的建築項目，提供數據技術。

本港建築業談數碼化已有一段日子，鄧進明指出，本地業界與政府近年都在積極推動數碼化與智慧城市的發展，但具體推進仍有頗大難度，皆因香港建築環境複雜，樓宇種類、規劃與樓齡等因素差異大，與內地一些由零開始建立智慧城市的項目相比，進度難免較慢，「冀望引入最新技術，達致數據互聯互通，香港花10年時間亦難全面達到。」但他認為，各地發展步伐不一致，不應作直接比較。

讓持份者體驗 數據標準化便利

他續指，建築業界當下正處於轉型階段，有見新一代加入業界，對科技接受程度提高，亦逐漸改變業界的思維模式，而目前應要強調教育，讓行業更了解數據的重要。該企推廣目標，就包括讓不擅創新科技的持分者，亦能夠體驗到數據標準化後的便利。LPC董事徐熙瑜補充，亦要讓人看見數碼技術的商業應用價值，而正值不少發展商都對如綠色建築、模組式建築等甚為關注，數據化正是這些創新的核心。

談及下一步的智慧城市發展，兩人提到ESG是近年建築業界的焦點，而該企的數據平台亦可讓業主或管理者了解能源使用與碳排等情況，準確數據除了有助分析樓宇使用情況，更可以將日常樓宇運作中納入碳交易市場，進一步推動減排。